Популярные новости

Как купить квартиру?

автор in Риелторская сфера, Рынок недвижимости .

Как не допустить ошибок? На что стоит обратить внимание, а что следует поручить профильным специалистам? Как купить квартиру, чтобы процесс покупки не был стрессом, а приносил удовольствие?

1. Для начала определитесь с тем, какую квартиру вы хотите купить и для чего она вам нужна. Если у вас нет мотива для покупки, то можете даже не тратить время, ничего хорошего всё равно не получится. Мотив, в принципе, может быть любой (расширение, покупка с целью инвестиции, покупка для детей и т.д.)

2. Здраво оцените свои финансовые возможности. Конечно, на каждом углу кричат, что вы можете взять кредит на всё что захотите, но когда дело доходит по покупки недвижимости, всё оказывается не так просто. Условия достаточно жесткие и процент по ипотечным кредитам очень высок, кроме того не нужно забывать, что мало кредит взять, его придется еще и годами выплачивать. Поэтому лучше выбирать квартиру, которая вам по карману или в крайнем случае, если на её покупку не хватает небольшой части суммы, которую вы сможете занять или взять в кредит.

3. В средствах массовой информации (газетах, журналах, интернете) изучите предложения по продаже квартир в ценовом диапазоне, который вы определили для себя в пункте «2″ и отметьте предложения, которые вас заинтересовали. При выборе особое внимание обратите на полноту описания основных свойств и характеристик квартиры, наличие и качество фотографий, на которых видно какой именно объект продается. Идея в том, чтобы отсеять заведомо не подходящие вам по цене или другим параметрам объекты и попросту не тратить время на продавцов с завышенными «аппетитами» или квартиры с не приемлемыми для вас дефектами.

4. Договориться о просмотре квартир, выбранных вами в пункте «3″. При осмотре квартир уточните у собственника или его представителя информацию о квартире, которая вас интересует. Это могут быть вопросы обо всём что угодно начиная с соседей и заканчивая фирмой производителя сантехники. Спрашивайте обо всём, что важно для вас.

5. Посмотрев все запланированные в просмотру квартиры и получив ответы на все интересующие вопросы, примите решение какая из квартир вам понравилась больше всего.

6. Свяжитесь с продавцом этой квартиры и предложите встретиться для обсуждения деталей сделки. На встрече вы можете обсудить сумму предстоящей сделки, сумму задатка, сроки, расходы по оформлению и подготовке документов и т.д.

7. Если вы пришли к согласию с продавцом по основным пунктам, оформите предварительный договор, в котором зафиксируйте всё о чем договорились в письменной форме. Это дисциплинирует и вас и продавца и не позволит менять правила игры по ходу.

8. В назначенный день вы (с деньгами) и продавец (с пакетом документов) встретитесь у нотариуса для оформления договора купли-продажи. На сделке продавец получит от вас деньги за квартиру, а вы от него — ключи, а от нотариуса — документы, подтверждающие право собственности на только что приобретенную квартиру.

Вот собственно и все основные пункты. Удачных вам покупок!

Добавлено: 16.12.2015

Про нас

Агентство недвижимости «Эксперт СИТИ» революционное для рынка недвижимости в Днепропетровске, так как мы предоставляем нашим клиентам индивидуальный подход, основанный на профессионализме и политике лояльности, что, несомненно, делает работу с нами комфортной и  выгодной. Все это основано на постоянном обучении и повышении квалификации наших сотрудников. Для нас важно и ценно чтобы наши отношения строились на принципах доверия и взаимопонимания. Мы обеспечиваем высокий уровень сервиса для любой категории клиентов, и поэтому в основном мы работаем по рекомендациям довольных клиентов.

Контактная информация:

  • +380567883057
  • +380678883443
  • info@expcity.dp.ua
  • expcity
Работает на: Opencart
Разработка и поддержка: Noetikos-Group